“Sin duda el alquiler residencial crecerá significativamente el año próximo, alcanzando cuotas más cercanas a los países desarrollados del entorno europeo. Lo ideal para nuestro mercado y para las familias, sería que alcanzáramos un 40% de viviendas destinadas al alquiler, pero para esto todavía habrá que esperar”, explicó el presidente de Alquiler Seguro, Antonio Carroza.

Entre los factores que harán que aumente la oferta de vivienda residencial de alquiler, Alquiler Seguro subrayó el aumento de la construcción de nuevas promociones de casas destinadas al alquiler.

Al mismo tiempo, auguró que “muchos de los propietarios particulares que buscaron un refugio temporal en el alquiler turístico y de temporada, volverán al alquiler residencial, al comprobar que es más seguro y rentable en el tiempo”.

“ Sobre todo los propietarios del alquiler turístico, que optaron en gran medida por esta opción tras la pandemia, muchos volverán a engrosar la oferta del alquiler residencial tras las dos sentencias del Supremo, que respaldan la capacidad de las comunidades de vecinos para restringir el uso de viviendas turísticas, más la previsible regulación que hará el Gobierno de este sector, que quedó sin desarrollar en la Ley de Vivienda”agregó Carroza.

Igualmente, apuntó que la subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), con el consecuente ascenso del euríbor, hace que las familias tengan más difícil acceder a un crédito hipotecario, por lo que gana peso la necesidad de alquilar.

“Hay que trabajar de forma decidida para aumentar la oferta de viviendas en alquiler residencial en nuestro país, para que bajen los precios y más familias puedan acceder al alquiler”, zanjó Carroza.