El informe destaca que respecto a 2023 se ha producido un ligero ascenso en el plazo que va desde las dos semanas a un mes, ya que hace un año eran el 25% los que destinaban este tiempo frente al 29% actual.

Además, un 13% necesitó entre uno y dos meses y un 18 % invirtió más de dos meses en este proceso de búsqueda. Dentro de estos plazos, destacan los jóvenes de 25 a 34 años, que cuentan con el lapso temporal más breve. Así, el 46% necesitó menos de dos semanas, frente al 39% del conjunto de la población.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, indicó que “la rapidez con la que el 40% de los inquilinos encuentra vivienda, en menos de dos semanas, refleja una presión muy significativa en el mercado de alquiler”. “La escasez de oferta y la alta demanda están llevando a los inquilinos a ser menos selectivos, cerrando tratos apresuradamente para asegurarse un lugar donde vivir”, añadió.

A su juicio, este fenómeno “no solo evidencia un mercado desequilibrado, sino que también podría llevar a decisiones menos informadas, con implicaciones negativas para la calidad de vida y estabilidad de los inquilinos”.

EN MENOS DE DOS SEMANAS

A diferencia de los inquilinos, entre los arrendadores se puede apreciar algún cambio significativo en el tiempo que destinan a alquilar una vivienda de su propiedad. Fundamentalmente, durante el último año se ha producido una contracción del plazo destinado a esta tarea.

Esto supone que, mientras que en 2023 eran un 53% los que aseguraban haber tardado hasta dos semanas, en 2024 han sido el 56%. Aparte de estos, también hay un 20% de propietarios de una vivienda de alquiler que tardaron entre dos semanas y un mes en alquilar su inmueble (22% en 2023). Seguidamente, un 11% dedicó de uno a dos meses (10% en 2023) y el 14% más de dos meses (15% en 2023).

Pese a intentarlo, no todos los demandantes de una vivienda de alquiler consiguen su objetivo. Un 7% de españoles han intentado, sin éxito, alquilar una vivienda o una habitación en un piso compartido.

Un 57% afirma no haber conseguido alquilar porque los precios no encajan con su presupuesto. Pese a que esta cifra ha experimentado un ligero repunte con respecto a 2023 (55%), es significativamente más baja que la de 2022 (62%).